特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

苹果概念股强势反弹 瀛通通讯两连板领衔

北京时间2024年6月17日，A股市场迎来反弹，其中苹果概念股表现尤为活跃。瀛通通讯（002180）涨停，收报9.22元，两连板；杰美特（002326）涨10.76%，收报7.86元；智信精密（300595）涨10.34%，收报22.95元；得润电子（002092）涨7.89%，收报12.91元；海能实业（002083）涨7.76%，收报15.07元；赛腾股份（300470）涨7.62%，收报11.52元。

市场人士分析，苹果概念股近期走强主要有以下几个原因：

• **苹果公司业绩稳健增长。**苹果公司第一季度营收同比增长9%，达到973亿美元，净利润同比增长17%，达到250亿美元。公司各项业务均保持强劲增长势头，尤其是iPhone和服务业务表现亮眼。
• **A股市场对苹果产业链投资热情高涨。**随着苹果公司全球供应链不断向中国转移，A股市场上与苹果产业链相关的上市公司越来越多。投资者看好苹果产业链的未来发展前景，纷纷布局相关标的。
• **近期市场流动性有所改善。**近期，A股市场成交量有所放大，市场流动性有所改善，这也为苹果概念股的反弹提供了有利条件。

业内人士表示，苹果概念股短期内仍有望继续走强。投资者可关注业绩优良、估值合理的相关标的。

以下是对新闻内容的扩充：

• 除了上述原因之外，苹果概念股近期走强也与近期人民币汇率升值有关。人民币汇率升值有利于苹果公司从中国进口零部件和原材料，从而降低生产成本。
• 苹果公司将于今年秋季发布新款iPhone手机，市场预计新款iPhone手机将搭载更多新功能和新技术，这也将对苹果产业链产生积极影响。

以下是一些新的标题建议：

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• A股市场反弹 苹果概念股成领涨主力
• 人民币汇率升值利好苹果产业链 苹果概念股再迎风口